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说好买房有小院 交了定金才发现院子竟是公共区

买房可以说是一件大年夜事。

市夷易近郭老师近来就由于买房的事很是头疼,原先想买的是一楼带院的屋子,可交了定金才发明,这院子竟然不是自己的,而是公共区域。

怎么回事?说好的院子呢?

今年玄月中旬,郭老师在Q房网中介于老师的微信同伙圈里看到了前海花园一处房屋的售卖信息,房屋的相关环境都相符郭老师的预期,分外是一楼带院子让他十分知足。

△郭老师

买房不是小事儿,郭老师先后带着家人在中介的陪同下看了好几回屋子,并且见了业主。

多次考察,一家人对这处屋子都很知足。9月28日,郭老师与房东签订了条约,并交上了5万元定金。原先就剩等候着自己的一楼小院了,可交完定金不久,郭老师却偶尔从小区其他居夷易近处据说,自己那个院子着实是公共区域,并不能圈。

一头雾水的郭老师赶快找到了小区物业,也获得了同样的回复。于是,他找到了当时的中介小于。这回,小于的说法却和签条约之前不一样了。

据郭老师说,自己找中介小于沟通了几回都不成功,对方现在干脆已经不接电话了。工作是不是像郭老师所说的这样?记者和郭老师一路来到了位于南京路上的Q房网青岛总部。

△Q房网事情职员

事情职员表示,郭老师所签的条约中,并没有注明是否带院子,而他所交的定金今朝也已经给了房主,对付中介事情职员前期是否做过相关允诺,由于他们现在也联系不上这位小于,以是无法确认。

今朝Q房网与业主协商的结果是将郭老师的条约延期,同时加大年夜这处房产的推广力度,尽快将屋子卖出去。

△Q房网事情职员

对付事情职员提出的办理规划郭老师并不合意。郭老师是否能找到相宜的要领维权呢?记者咨询了状师。

山东诚功状师事务所状师林苗:“至于中介职员口头允诺的,屋子带院子和购房者述说是不同等的,假如房东或者中介做了虚假允诺,那么购房者完全可以要求返还定金。反之,购房者无权请求返还定金。”

当初中介和业主到底有没有做出过允诺,现在我们也无从知晓了。买屋子不是小事儿,郭老师的蒙受也给大年夜伙提了个醒,在购买房屋等破费行径时,必然要将所有关于房屋的环境及买卖营业的详细细节落实到书面的条约中来,以免自身职权受损。


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